- 华辰凤凰城
- 4374 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陈仓大道46号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华辰凤凰城小区位于金台区西关板块，于2012年竣工。小区共有31栋楼，由小高层和高层建筑组成，容积率约为1.2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为86㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离三迪广场较近，居民购物方便。
缺点- 距离小区2.5km内没有大型综合医院，居民大病就医不便；
- 小区距离卧龙寺大桥/科技路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约192m是朝阳华城公交站，有62路、81路、84路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离卧龙寺大桥/科技路（路口）约793m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
29个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约104m有吉的堡幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区725m左右有南坡小学，该校是公办小学；宝鸡商贸联通职业学校距离小区约509m，该学校是综合类职业学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化环境较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区中心有大面积的绿地，绿地周边有儿童游乐区、健身区和各类球场，经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以咖啡色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有31栋楼，由小高层和高层建筑组成，容积率约为1.2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为86㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。西1门位于科技路东侧，人车均可通行。西门位于西1门北侧，北门位于陈仓大道南侧，这2个出入口仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西旌旗物业服务有限公司。
物业费用
- 0.4-0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，三迪广场距离小区约2.3km，居民可来此购物休闲；距离小区414m左右有人人乐超市（陈仓大道店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区2.5km内没有大型综合医院，居民大病就医不便；距离小区251m左右有朝阳社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；济源大药房（陈仓大道店）距离小区约22m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套齐全，卧龙综合农贸市场距离小区约1.3km，可供居民日常采买；距离小区201m左右有中国移动（陈仓大道营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区391m左右有环宇网吧（陈仓大道店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区885m左右有梅韵阁足浴屋，居民可以来这里按摩放松。
华辰凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4459元/㎡
0.98%
02-11
4444元/㎡
0.34%
02-18
4444元/㎡
0%
02-25
4444元/㎡
0%
03-03
4461元/㎡
0.38%
03-10
4491元/㎡
0.67%
03-17
4520元/㎡
0.65%
03-24
4543元/㎡
0.51%
03-31
4540元/㎡
0.07%
04-07
4514元/㎡
0.57%
04-14
4430元/㎡
1.86%
04-21
4374元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5318元/㎡
2.35%
2023-06
5515元/㎡
6.8%
2023-07
5887元/㎡
14.47%
2023-08
6078元/㎡
16.37%
2023-09
5966元/㎡
10.05%
2023-10
5837元/㎡
9.8%
2023-11
5346元/㎡
1.27%
2023-12
5384元/㎡
1.26%
2024-01
4549元/㎡
20.32%
2024-02
4444元/㎡
22.29%
2024-03
4543元/㎡
20.07%
2024-04
4374元/㎡
22.47%
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