- 星海人家
- 28404 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富国街1-85号
- 大连万达房地产开发有限公司
- 万达物业管理总公司
小区概述
- 星海人家位于沙河口区五一路幸福e家板块，小区于2002年竣工，是由大连万达房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.05，约有69栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约93㎡-177㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 距小区约498m是凯德和平广场，居民逛街购物较为便捷；
- 距离小区约1.6km有大连大学附属新华医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(太原街站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.3
256米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约229m是富国街地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约262m是功成街公交站，该站停靠202路、202路区间车、715路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约346m是功成街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.9
初中
8.7
56个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约190m有星海人家幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约269m有大连市沙河口区实验小学，该小学是公立小学；距离小区约798m有大连市实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.2
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区的建筑类型为多层，建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为涂料，颜色以灰色和浅棕色为主色调，整体简洁大方，楼栋线条流畅。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.05，约有69栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约93㎡-177㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于沙河口区星海人家北门(富工街)附近；南门位于富国街36号附近；东门位于沙河口区富国街附近，此出入口仅供行人通行；西门位于沙河口区南沙河口街道星辰街星海人家西门附近；此出入口仅供行人通行；东1门位于沙河口区星海人家(西安路西)附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于功成街与西安路交叉口西50m附近；1号停车场位于富国街77号附近；3号停车场位于富国街1号附近；停车位位于西安路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2202户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业为万达物业，认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区保安经过专业培训，服装整齐，态度良好。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 万达物业管理总公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约498m有凯德和平广场，方便居民逛街购物；距离小区约460m有乐购办公区(凯德和平广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
距离小区约1.6km有大连大学附属新华医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约478m有大连正源中医门诊部，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约258m有新立群大药房(星海人家店)，能满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区约1.1km有极品汇农超大市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约454m有中国工商银行(大连和平广场支行)，居民存取款较为方便；距离小区约555m有中国移动(和平广场华润营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
休闲娱乐
距离小区约467m有万达影城(凯德和平广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有合声量贩KTV(黄河路店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约406m有禅熙瑜伽，深受小区内年轻女士的喜爱。
星海人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
27920元/㎡
0.01%
02-11
27920元/㎡
0%
02-18
27928元/㎡
0.03%
02-25
27887元/㎡
0.15%
03-03
27803元/㎡
0.3%
03-10
27738元/㎡
0.23%
03-17
27681元/㎡
0.21%
03-24
27685元/㎡
0.01%
03-31
27769元/㎡
0.3%
04-07
27967元/㎡
0.71%
04-14
28219元/㎡
0.9%
04-21
28404元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29848元/㎡
3.31%
2023-06
30033元/㎡
1.52%
2023-07
29472元/㎡
1.76%
2023-08
28712元/㎡
3.9%
2023-09
28492元/㎡
4.22%
2023-10
28555元/㎡
3.16%
2023-11
28607元/㎡
4.26%
2023-12
27916元/㎡
4.45%
2024-01
27917元/㎡
4.48%
2024-02
27915元/㎡
3.8%
2024-03
27685元/㎡
4.08%
2024-04
28404元/㎡
2.84%
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