仁恒滨江园(三期)解读
穆可正
2022-02-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行600米到地铁9号线商城路站，600米到2号线东昌路站，北门是人民路隧道，西边是东昌路渡口
【小区户型】187-257㎡四房327㎡五房还有特殊户型带露台楼栋环绕排列总高17楼-32楼高层
【其他描述】品牌开发商，生活氛围浓厚：\r\n项目由仁恒开发商倾心打造，东南亚风格度假园林的设计，内部自带多维度生活
【小区设施】小区会所运动设施齐全，室外游泳池更是特色，小区绿地面积大适合儿童游玩
【生活配套】2公里内楼盘周边环境优良，西侧为滨江绿地；旁边有工商银行，农业银行，杨家渡菜市场
不足
小区开盘时间有点久，2002年开盘，2004年交房
朱旭
2022-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东边2号线东昌路300米，9号线商城路500米
【小区户型】三期主要户型以大户型为主187-241平4房户型主要以四居五居的大平层为主户型187平4房
【其他描述】物业费5元物业费仅5元全天服务
【小区设施】社区中央设有双会所，内室外双泳池，多功能厅，健身设施
【房屋品质】小区2001年开盘，2003年交房小区的品质很高，物业管理非常好
不足
就是房龄超过10年，小区楼栋是围合式小区，所以，户型朝向大多不是正南正北 车位紧张
班雪风
2021-12-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区距9号线商城路地铁站和2号线东昌路站800米内，北门出去是人民路隧道，西边是东昌路渡口，交通便利
【小区户型】仁恒滨江园三期1到8号楼2梯2户，9到12号楼3梯3户，户型187平4房，220平到257平4房
【其他描述】物业费5元物业费仅5元全天服务
【生活配套】三期东门往南50米有集市，可以购买新鲜的瓜果蔬菜，还有盒马生鲜，八佰伴，新梅联合广场等生活配套
【房屋品质】小区2001年开盘，2003年交房小区的品质很高，物业管理非常好
不足
车位比较紧张，小区2014年左右开盘，小区比较老
李浩文
2022-03-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线商城路地铁站900米左右
【小区户型】三期共11栋楼1-5号187平6-8号227-232平9-12号241-257-327平主力大户型
【其他描述】仁恒物业，物业费5元，每栋楼有楼栋管家
【小区设施】小区设有室外泳池和网球场，可以满足平时健身和游泳
【房屋品质】2004年交房开盘价1.6万到3万2004年交房
不足
小区房龄较老，三期没有小户型，整体偏大
张鹏浩
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离二号线东昌路站800米，距离九号线商城路站1.2公里
【小区户型】户型主要以四居五居的大平层为主户型187平4房三期主要户型以大户型为主187-241平4房
【其他描述】物业费5元物业费仅5元全天服务
【生活配套】小区内有生活超市，能满足业主大部分生活购物需求
【房屋品质】新加坡仁恒置地集团打造，用料上乘，结构牢固，高品质楼盘
不足
小区楼龄比较旧 租户较多
赖亚兰
2021-11-27
上海宇源地产
特色
【小区户型】仁恒滨江园三期1到8号楼2梯2户，9-12号楼3梯3户，户型187平4房，220平和257平4房
不足
车位比较紧张，小区2014年左右开盘，小区比较老
郭玉斌
2019-12-26
中原地产
特色
【轨道交通】9号线商城路地铁站700米
2号线东昌路地铁站750米，出行便利。
【小区户型】主推4房，最小户型187平4房，大户型327平南北通5房，2004年房龄，绿化好，景观棒。
【房屋品质】2004年交付，开发商统一精装修，仁恒品质，仁恒物业，外立面看着跟新的一样，管理非常到位
不足
面积比较大，总价比较高
马金花
2020-11-26
我爱我家
特色
【小区户型】三期11栋楼组成，面积187-327㎡，总高18-32楼不等，栋距离大，采光好
不足
仁恒三期为2003年交付，房龄较老。
魏豪
2020-09-02
润居地产
特色
【轨道交通】最近的有2号线的东昌路站，9号线的商城路站。
【房屋品质】三期交房时间是2003-2004年，开发商统一精装修，带中央空调。
不足
小区车位紧张，因为三期都是大户型住的人多，每家几辆车。
江桂华
2017-11-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区浦城路出口，离地铁2号线东昌路站500米，下一站世纪大道可换成4/6/9号线。
【小区户型】仁恒滨江三期，主打4房，187-257平，唯一5房户型327平。房型正气，看江或者看陆家嘴景观
【小区设施】小区中心位置有个室外游泳池，在物业的旁边。会所内游泳池健身房图书馆，地上地下车位充足。
不足
总价高，缺少小户型，另187平客厅不带阳台
胡五景
2017-05-28
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业是仁恒物业，物业费5元，小区24小/时有保安，大堂有保安值班，保证业主安全。
【小区设施】小区内有3000平会所，中心花园超大，室外游泳池，小区内部幼儿园 等等
【房屋品质】小区2004年交房，外地面是干挂石材和双层玻璃组成，防水、放音、防潮。
不足
小区是2004年的，相对来说是老小区。
沈瑞
2016-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区向东步行600米左右地铁9号线商城路站，向西乘坐7站可到徐家汇，向东乘坐15站是浦东国际机场。
【小区户型】三期主要户型以大户型为主187-241平4房，还有327平5房。
【小区设施】2个室外泳池， 1个室内恒温泳池，会所内还有个超市可以代缴水电煤，银行ATM机,网球。
不足
2000年的房子，房龄老了点。
汪维君
2022-06-03
特色
【轨道交通】2公里内地铁：2号线东昌路站，9号线商城路站；多条公交，三条隧道通浦西，近一条距离200米
【小区户型】三期主要户型以大户型为主187-241平4房户型主要以四居五居的大平层为主户型187平4房
【其他描述】物业费仅5元物业费5元由上海仁恒物业管理有限公司管理小区物业费5元，物业24服务
【小区设施】小区有室内，室外游泳
【生活配套】小区出门到新梅广场600米，旁边就是八佰伴，南出门50米就有自营超市，可以买蔬菜水果
不足
车位配比一比一车位比1:0.8比较紧张车位不是很足所以有车的需要租车位小区内部的车位较紧张
王兴华
2022-04-27
丽兹行地产
特色
【小区户型】三期共11栋楼1-5号187平6-8号227-232平9-12号241-257-327平主力大户型
【其他描述】上海仁恒物业管理有限公司管理，物业费5元每月，物业管理严格，认真，负责，小区自带会所
【小区设施】小区三期有泳池，篮球场，二期有网球场，烧烤平台，一期有喷泉，高尔夫练习场，连廊，业主娱乐休闲两不误
【生活配套】三期东门往南50米有集市，可以购买新鲜的瓜果蔬菜，还有盒马生鲜，八佰伴，新梅联合广场等生活配套
【房屋品质】小区2001年开盘，2003年交房小区的品质很高，物业管理非常好
不足
小区较老，设施比较陈旧
叶庆荣
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区距9号线商城路地铁站和2号线东昌路站800米内，北门出去是人民路隧道，西边是东昌路渡口，交通便利
【其他描述】物业费仅5元物业费5元由上海仁恒物业管理有限公司管理小区物业费5元，物业24服务
【小区设施】小区中间花园很大，种桃花樱花银杏等名贵树木，四季如春，还有个很大的露天泳池，夏天不同肤色嬉戏
【生活配套】小区向东500米就是八佰伴，新梅广场
【房屋品质】2004年交房仁恒滨江园三期是2002年开盘外立面为干挂石材和双层玻璃组成
不足
小区房龄较老，三期没有小户型，整体偏大
许一帆
2022-05-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】2公里内地铁：2号线东昌路站，9号线商城路站；多条公交，三条隧道通浦西，近一条距离200米
【小区户型】三期共11栋楼1-5号187平6-8号227-232平9-12号241-257-327平主力大户型
【其他描述】物业费仅5元物业费5元由上海仁恒物业管理有限公司管理小区物业费5元，物业24服务
【生活配套】小区向东500米就是八佰伴，新梅广场
【房屋品质】新加坡仁恒置地集团打造，用料上乘，结构牢固，高品质楼盘
不足
小区年龄过大17年房屋装修老化，大堂设施老化严重，没有地暖等新的设施
裴书玲
2022-04-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行600米到地铁9号线商城路站，600米到2号线东昌路站，北门是人民路隧道，西边是东昌路渡口
【小区户型】主力户型：1.2.3.5号楼187平的四房两厅两卫，7.8号楼的220-230平四房两厅三卫
【小区设施】玩球场内部设有网球场4个二期有网球场
【生活配套】小区出门500米即可到达老佛爷商场，八佰伴商圈，成熟商圈
【房屋品质】小区2001年开盘，2003年交房小区的品质很高，物业管理非常好
不足
一定要说有不足的话，就是房龄超过10年，不如一手房那么新另外，小区楼栋是围合式小区，所以，户型朝向大多不是正南正北 车位紧张
王鹏
2022-04-10
特色
【轨道交通】从南门出门可到9号线商场路站，从北门出去可到2号线东昌路站，都非常方便
【小区户型】小区均为两梯两户，户型通透，合围式花园，住在公园里面的感觉，187平、223平四房，户型比较方正
【小区设施】小区三期有游泳池，篮球场，二期有网球场，烧烤平台，一期有喷泉，高尔夫球场等休闲娱乐场所
【生活配套】小区出门到新梅联合广场600米，旁边就是八佰伴，南门出去50米就有自营超市可以买水果蔬菜等
【房屋品质】仁恒集团开发的，2003年交房，开发商统一装修，车库防潮
不足
小区有30余种户型，部分户型不够方正，利用率低，容易造成浪费面积
董高宾
2022-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】距离2号线东昌路站688米，9号线商城路站590米；隧道：延安东路隧道，人民路隧道，十分畅通不拥堵
【小区户型】三期11栋楼组成，面积187-327㎡，总高32楼，栋距离大，采光好
【小区设施】小区三期有游泳池，篮球场，二期有网球场，烧烤平台，一期有喷泉，高尔夫球场等休闲娱乐场所
【生活配套】小区出门500米即可到达老佛爷商场，八佰伴商圈，成熟商圈
【房屋品质】2004年交房仁恒滨江园三期是2002年开盘外立面为干挂石材和双层玻璃组成
不足
车位配比一比一车位比1:0.8比较紧张车位不是很足所以有车的需要租车位小区内部的车位较紧张
叶成晨
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】9号线商城路地铁站900米左右
【小区户型】一期为114-151平米2-3房，二期为84-285平米2-6房，三期为187-327平米4-6房
【其他描述】全天服务品牌物业—仁恒物业由上海仁恒物业管理有限公司管理
【小区设施】小区会所运动设施齐全，室外游泳池更是特色，小区绿地面积大适合儿童游玩
【房屋品质】2004年交房仁恒滨江园三期是2002年开盘外立面为干挂石材和双层玻璃组成
不足
小区内部车位配比一比一车位比1:0.8，车位比较紧张，三期还好，一期二期比较比较缺
