- 明都阳光水岸(金安)
- 4644 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明东路,近健康路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明都阳光水岸（金安）位于金安区金安板块，小区有52栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.75左右；小区户型面积有89㎡左右的2居室，102㎡-180㎡左右的3居室，188㎡-232㎡左右的4居室，278㎡左右的5居室；小区绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率41%左右，环境较好；
- 万达广场（六安店）距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近健康路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
幸福嘉园公交站距离小区约291m（该站停靠20路、36路），八公山北路光明路口公交站距离小区约420m（该站停靠20路、31路、36路等多路公交车），居民乘坐公交车出行比较方便；健康路距离小区约283m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
9.0
75个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
金色摇篮距离小区约318m，这是一所私立幼儿园；六安市梅山路小学距离小区约556m，这是一所公立学校；六安市汇文中学距离小区约882m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约41%，环境较好，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好；小区内有健身设施、休闲场地等，丰富了居民的生活内容，居民可在此运动、健身，还可以带孩子在广场上玩轮滑、打羽毛球；小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面以棕色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体较为美观。
楼栋分布
小区有52栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.75左右；小区户型面积有89㎡左右的2居室，102㎡-180㎡左右的3居室，188㎡-232㎡左右的4居室，278㎡左右的5居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，南门在3号楼附近，靠近光明路；东门在43号楼附近，靠近健康路；东2门在28栋附近，靠近健康路；北2门位于健康路与光明路交叉口西北约50m；北门在43号楼附近，靠近健康路；停车场在38号楼与35号楼之间，靠近健康路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 六安明都物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场（六安店）距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；联华超市（金桥安置小区北）距离小区约643m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；滨河餐馆距离小区约93m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，六安市中医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等医院，居民就医比较方便；仁和中医诊所距离小区约730m，居民出现常见的疾病可以在此就医；老百姓大药房（八公山北路店）距离小区约268m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；千万加菜市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行（六安三里桥支行）距离小区约360m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约732m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
新河公园距离小区1.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；金安分局三里桥派出所距离小区747m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；六安市青少年宫距离小区约1.5km，居民可带孩子来此参加活动，丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，万达影城（万达广场六安店）距离小区约1.1km，居民看电影方便；糖果量贩KTV（明月港湾店）距离小区约882m，居民可来此娱乐聚会；六安蜕变健身（解放北路店）距离小区约784m，方便居民运动、健身。
明都阳光水岸(金安)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4535元/㎡
1.86%
02-18
4657元/㎡
2.69%
02-25
4732元/㎡
1.61%
03-03
4772元/㎡
0.85%
03-10
4780元/㎡
0.17%
03-17
4715元/㎡
1.36%
03-24
4660元/㎡
1.17%
03-31
4624元/㎡
0.77%
04-07
4586元/㎡
0.82%
04-14
4583元/㎡
0.07%
04-21
4623元/㎡
0.87%
04-28
4644元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5191元/㎡
22.7%
2023-07
5128元/㎡
23.39%
2023-08
4898元/㎡
22.79%
2023-09
4756元/㎡
25.38%
2023-10
4873元/㎡
27.46%
2023-11
4591元/㎡
26.86%
2023-12
4451元/㎡
24.38%
2024-01
4380元/㎡
22.78%
2024-02
4707元/㎡
16.76%
2024-03
4660元/㎡
17.07%
2024-04
4629元/㎡
12.59%
2024-05
4644元/㎡
11.93%
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