- 麦恩印象
- 6191 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新大道46号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 麦恩印象小区位于渭滨区东高新板块，由上海浚普置业公司开发完成；小区共有13栋楼，其中Ⅰ期有10栋，二期有3栋，容积率约为3.2；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为92㎡-139㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离天下汇（高新店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车较不便；
- 小区距离康福路/连天线（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，17路、17路延时专线、49路、60路公交车可以在距离小区259m左右的华厦·中央公园公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；康福路/连天线（路口）距离小区约261m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.1
初中
7.7
60个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；宝鸡高新幼儿园在距离小区约370m处，该幼儿园是一所公办幼儿园；小区出门步行约1.2km有宝鸡高新第二小学，该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，绿植生长繁密，层次分明。小区内有儿童游乐场、凉亭、球场，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，其中Ⅰ期有10栋，二期有3栋，容积率约为3.2；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为92㎡-139㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口，人车均可通行。北门位于明星路南侧，东门位于2期12幢楼北侧，西二门位于康福路东侧，西一门位于西二门南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 象棋桌；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全性。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宝鸡市彩生活物业管理有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，天下汇（高新店）距离小区约206m，居民可到这里逛街休闲；距离小区约213m有华润万家（宝鸡高新店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，宝鸡高新人民医院距离小区约262m，该医院为三级乙等综合医院；距离小区约78m有明星村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区434m左右有高新农贸综合市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区131m左右有中国电信（恒生电子），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区352m左右有潮人网络会所（和谐路店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.1km左右有漫古里足道，居民下班后可来这里泡脚放松。
麦恩印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6218元/㎡
1.08%
02-18
6137元/㎡
1.3%
02-25
6084元/㎡
0.86%
03-03
6093元/㎡
0.15%
03-10
6120元/㎡
0.44%
03-17
6178元/㎡
0.95%
03-24
6245元/㎡
1.08%
03-31
6210元/㎡
0.56%
04-07
6217元/㎡
0.11%
04-14
6224元/㎡
0.11%
04-21
6197元/㎡
0.43%
04-28
6191元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6542元/㎡
3.22%
2023-06
6612元/㎡
3.57%
2023-07
6507元/㎡
1.99%
2023-08
6916元/㎡
7.81%
2023-09
6838元/㎡
6.54%
2023-10
6296元/㎡
3.79%
2023-11
6234元/㎡
1.93%
2023-12
5998元/㎡
4.73%
2024-01
6275元/㎡
0.62%
2024-02
6088元/㎡
2.65%
2024-03
6245元/㎡
0.57%
2024-04
6191元/㎡
1.56%
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