- 远洋假日养生庄园(别墅)
- 11254 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 光谷路
- 暂无数据
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
小区概述
- 远洋假日养生庄园(别墅)位于金州区金石滩板块，由远洋地产有限公司开发，于2011年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约370000㎡，总占地面积约52100㎡，由141栋低层住宅组成，容积率约0.8；小区有约86㎡-215㎡的2房到6房的户型；小区绿化率约40%，植被覆盖比较密集，居住环境舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区绿化率较高，居住环境舒适度较高。
缺点- 小区附近没有大型商业中心，居民逛街购物不够方便；
- 小区距地铁站较远，居民搭乘地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.4km处有金石滩地铁站，地铁3号线途经，距离较远，居民地铁出行不够便捷；小区周边公交线路较多，小区出门约264m处有远洋假日南门公交站，金石滩3路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距金屏街约1.2km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距小区约240m处有大拇指幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.8km处有龙山小学，该校是公办小学；距小区约1.8km处还有大连金石滩实验学校(龙山校区)，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
9.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化做的比较不错，能到达到40%左右；小区内的绿植生长较好，夏季给居民提供了较好乘凉的地方；小内有花园和儿童游乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。
建筑特色
小区的建筑是中式庭院的别墅，楼栋比较高端大气；小区楼栋外立面主要以米白色为主，色彩简约；小区竣工时间较短，外立面维护较好，看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约370000㎡，总占地面积约52100㎡，由141栋低层住宅组成，容积率约0.8；小区户型有约86-100㎡的2房，约104㎡-131㎡的3房，约215㎡的3房，约136㎡-160㎡的4房，约240㎡的4房，约178㎡-192㎡的5房，193㎡的6房，约130㎡、约136㎡、约194㎡的3房，户型偏大，比较适合改善置业；小区楼栋分布比较整齐，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口；小区西门在淮河东路西北侧约500m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 83户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童乐园；
- 会所；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区安保系数不错，门口有保安亭，非小区居民出入都会登记询问情况；安保人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联，进一步保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大连远洋基业物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共2471车位
车位比
- 1:29.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，金石滩商业中心广场是在距小区约4.4km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区1.8km左右有开发区商场(北马自营店)，可以满足居民采购需求；距小区499m左右还有民鑫园饭店，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的大连金石滩医院也需要约5.2km，居民就医不是很方便。小区附近约2.1km有文秀诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约530m处有百和堂大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区距离菜场较远，卧龙园农贸市场是在小区约4.3km的位置，距离较远，居民日常采购食材不方便；小区附近约2.2km处有大连农商银行24小时自助银行(龙山分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约2.3km处有中国联通(营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约2.1km处有足疗按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约535m处有鑫玉美容养生会馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区2.2km左右有星火健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
远洋假日养生庄园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13146元/㎡
4.56%
02-11
13665元/㎡
3.95%
02-18
14433元/㎡
5.62%
02-25
14393元/㎡
0.28%
03-03
13663元/㎡
5.07%
03-10
13127元/㎡
3.92%
03-17
12223元/㎡
6.89%
03-24
11470元/㎡
6.16%
03-31
11229元/㎡
2.1%
04-07
11159元/㎡
0.62%
04-14
11207元/㎡
0.43%
04-21
11254元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13259元/㎡
2.27%
2023-06
12663元/㎡
0.14%
2023-07
12594元/㎡
0.55%
2023-08
12594元/㎡
5.0%
2023-09
12594元/㎡
4.28%
2023-10
12594元/㎡
8.95%
2023-11
12283元/㎡
9.38%
2023-12
11946元/㎡
12.17%
2024-01
12183元/㎡
9.01%
2024-02
14643元/㎡
7.22%
2024-03
11470元/㎡
24.07%
2024-04
11262元/㎡
16.48%
远洋假日养生庄园(别墅)问答
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