小区的绿化做的比较不错，能到达到40%左右；小区内的绿植生长较好，夏季给居民提供了较好乘凉的地方；小内有花园和儿童游乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。

小区的建筑是中式庭院的别墅，楼栋比较高端大气；小区楼栋外立面主要以米白色为主，色彩简约；小区竣工时间较短，外立面维护较好，看起来较新较美观。

小区总建筑面积约370000㎡，总占地面积约52100㎡，由141栋低层住宅组成，容积率约0.8；小区户型有约86-100㎡的2房，约104㎡-131㎡的3房，约215㎡的3房，约136㎡-160㎡的4房，约240㎡的4房，约178㎡-192㎡的5房，193㎡的6房，约130㎡、约136㎡、约194㎡的3房，户型偏大，比较适合改善置业；小区楼栋分布比较整齐，楼间距较大，采光较好。

小区共有1个出入口；小区西门在淮河东路西北侧约500m处，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区安保系数不错，门口有保安亭，非小区居民出入都会登记询问情况；安保人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联，进一步保证居民人身和财产安全。

小区周边商业配套不够完善，金石滩商业中心广场是在距小区约4.4km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区1.8km左右有开发区商场(北马自营店)，可以满足居民采购需求；距小区499m左右还有民鑫园饭店，居民外出就餐方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的大连金石滩医院也需要约5.2km，居民就医不是很方便。小区附近约2.1km有文秀诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约530m处有百和堂大药房，可满足居民购药需求。

小区距离菜场较远，卧龙园农贸市场是在小区约4.3km的位置，距离较远，居民日常采购食材不方便；小区附近约2.2km处有大连农商银行24小时自助银行(龙山分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约2.3km处有中国联通(营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约2.1km处有足疗按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约535m处有鑫玉美容养生会馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区2.2km左右有星火健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

该小区为品质小区，如果是单身，预算有限的年轻上班族，不建议在此置业，该小区户型面积偏大，经济准备不足会造成较大的经济压力；对于资金准备充足，家庭成员较多的人群来说，可以选择约136㎡-160㎡的4房户型，户型面积较大，居住环境更加舒适；该小区还有其他更大户型，具体根据家庭成员人数和准备的资金来选购，小区周边教育资源很丰富，居住在此，孩子上学很方便。

该小区房屋品质较好，且小区坐落于金石滩国家旅游度假区，生态环境较好，业主可针对追求生态居住的高收入人群出售，一定程度来说更容易成交。业主可将房屋进行装修，保持房屋干净整洁，也比较有利于房屋出售。

该小区可选择租住的户型较多，户型面积偏大，如果是单身的上班族，建议考虑与他人合租约86-100㎡的2房，此房为小区最小户型，与他人合租能够减轻自己的经济压力，且可以让自己有私密的空间；如果是家庭租户，建议选择约104㎡-131㎡的3房，能够满足两代人的居住空间，小区距离学校比较近，孩子上学也方便。

小区绿化做的较好，且小区坐落于金石滩国家旅游度假区，生态环境也比较好，居住环境舒适度较高；小区周边商业、生活服务配套不够完善，居民想要逛街购物、日常采买都不是很方便；小区居民大多是高素质人群，邻里关系比较融洽。

小区基本上都是业主自住，年龄在25-70岁左右；小区业主大多是收入比较可观的精英阶层，个人素质较好；小区三代同住的家庭比较多，邻里经常相互串门聊天，关系比较融洽。