- 广泰美树日记
- 21901 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南松路,近虹雨路
- 大连广泰房屋开发有限公司
- 大连华安物业管理有限公司
小区概述
- 广泰美树日记位于大连市甘井子区机场板块。于2011年竣工。小区共81栋楼，容积率1.2左右，为多层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有49㎡-142㎡左右的1-3居室和256㎡-278㎡左右的6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场（大连甘井子店）300m，居民购买生活用品很方便。
缺点- 小区临近西部大通道，东户的交通噪音较大；
- 小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
410米
步行至地铁
231个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离虹锦路地铁站194m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距小区约64m是华林公交枢纽站公交站，有37路、602路、613路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约40m是南华街/虹雨路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.2
小学
8.3
初中
8.0
92个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1.1km是甘井子区教育局实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约955m是郭家街小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是大连市第五十中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区的整体绿化率为40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，整体既古朴淡雅又很简洁大方。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑简单大气，楼栋分布科学合理，错落有致，在展现现代气息的同时，小区的外立面为涂料，以杏色为主色调，以棕色为辅色调，整体简洁美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共81栋楼，容积率1.2左右，为多层建筑。小区户型面积有49㎡-142㎡左右的1-3居室和256㎡-278㎡左右的6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前只有一个出入口，位于大连市甘井子区圣林南园18号，建议居民合理安排出行计划，避开早晚上下班高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2147户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 老年人活动广场；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 大连华安物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面260.00元/月，地下480.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
18个
便利店
商业配套
万达广场(大连甘井子店)距离小区约354m，方便居民逛街购物；乐哈哈超市(美树日记店)距离小区约93m，方便居民购买生活用品；华晟山城火锅(甘井子万达店)距离小区约640m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
大连德澜医院距离小区约2.0km，是一家综合医院；草之堂中医诊馆距离小区约162m，可以解决发烧感冒等日常问题；高济益春堂药房距离小区约57m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，锦绣澳佳商场距离小区790m左右，可供居民日常采买；距离小区35m左右有大连银行(美树日记支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，明珠公园(虹韵路)距离小区557m左右，风景优美，空气清新，是休闲散步的好地方；距离小区440m左右有锦绣派出所锦华北社区警务工作站，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
万达影城(万达广场大连甘井子店)距离小区约312m，很受年轻居民的喜欢；咪哒唱吧(甘井子万达广场店)距离小区约374m，喜欢唱歌的居民可以到此。
广泰美树日记近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22243元/㎡
0.35%
02-11
22127元/㎡
0.52%
02-18
22165元/㎡
0.17%
02-25
22323元/㎡
0.71%
03-03
22509元/㎡
0.83%
03-10
22715元/㎡
0.92%
03-17
22749元/㎡
0.15%
03-24
22607元/㎡
0.62%
03-31
22413元/㎡
0.86%
04-07
22150元/㎡
1.17%
04-14
22023元/㎡
0.57%
04-21
21901元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23939元/㎡
13.07%
2023-06
24052元/㎡
12.21%
2023-07
24005元/㎡
11.54%
2023-08
23621元/㎡
8.87%
2023-09
23171元/㎡
9.08%
2023-10
22606元/㎡
12.96%
2023-11
22490元/㎡
10.12%
2023-12
22048元/㎡
10.93%
2024-01
22094元/㎡
9.07%
2024-02
22241元/㎡
8.64%
2024-03
22607元/㎡
5.64%
2024-04
21901元/㎡
8.36%
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