- 硅谷假日
- 19379 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄浦路37号
- 大连鑫亿房屋开发有限公司
- 大连斌弘物业管理有限公司
小区概述
- 硅谷假日小区位于甘井子区高新万达板块，于2004年建成，房龄较老。小区是由大连鑫亿房屋开发有限公司开发完成。小区楼栋共43栋左右，占地面积约131595㎡，建筑面积约155398㎡，容积率1.18左右，小区户型面积有42㎡-171㎡左右的1-5居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离七贤岭地铁站较近，居民轨交出行便利；
- 小区距离万达广场(大连高新店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2004年建成，房龄较老；
- 小区20号楼临近七贤东路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
391米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离七贤岭地铁站约384m，地铁1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离高新园区公交站约276m，3路、3路快车、28路等公交在该站点停靠；距离七贤路东公交站约316m，802路公交在该站点停靠；距离万达广场公交站约465m，2002路快客、旅游环路西线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离七贤东路约270，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.9
36个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
硅谷假日幼儿园距离小区约110m，是一所私立幼儿园；海事附小距离小区约1.7km，是一所公立学校；大连市第十七中学距离小区约2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；花园旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；小区房龄较老，不过在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共43栋左右，占地面积约131595㎡，建筑面积约155398㎡，容积率1.18左右，小区户型面积有42㎡-171㎡左右的1-5居室。小区户型方正，通透性较好。
出入口
小区共有9个出入口，东门在七贤路8-7号附近；西门在高新园区黄浦路202号高新园区站附近；西北门在领先教育大厦附近；3、4号地下停车场在七贤东路10-1号附近；北门在七贤东路1号附近，禁止机动车通行；1号地下停车场在辅贤路附近；2号地下停车场在小区7号楼附近；南门靠近辅贤路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1562户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.18
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 大连鑫晟物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面77.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(大连高新店)距离小区约457m，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家超市(大连高新店)距离小区约377m，商品齐全，方便居民日常生活；新兴传承烤鸭距离小区约217m，方便居民就餐。
医疗资源
凌水地区医院距离小区约2.2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；春华诊所距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；海王星辰药房(海创商业广场店)距离小区约175m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
岭贤农贸市场距离小区约694m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；大连银行(高新区支行)距离小区约149m，方便居民办理理财业务；中国移动(高新黄浦路营业厅)距离小区约176m，方便居民办理通信业务。
公共资源
七贤岭森林公园距离小区约953m，全天免费开放，方便居民日常休闲；时间图书馆距离小区约400m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
凝聚力健身会所距离小区约157m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；鸿运棋牌室距离小区约167m，丰富了小区老人的娱乐生活；网鱼网咖(辽宁大连高新万达店)距离小区约563m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
硅谷假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17812元/㎡
0.65%
02-11
17812元/㎡
0%
02-18
17646元/㎡
0.93%
02-25
17646元/㎡
0%
03-03
17701元/㎡
0.31%
03-10
17757元/㎡
0.32%
03-17
17757元/㎡
0%
03-24
18074元/㎡
1.79%
03-31
18474元/㎡
2.21%
04-07
18852元/㎡
2.05%
04-14
19286元/㎡
2.3%
04-21
19379元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21737元/㎡
10.94%
2023-06
21231元/㎡
12.47%
2023-07
20501元/㎡
16.03%
2023-08
20075元/㎡
15.81%
2023-09
19915元/㎡
15.65%
2023-10
19589元/㎡
12.6%
2023-11
19231元/㎡
19.33%
2023-12
19267元/㎡
19.79%
2024-01
18045元/㎡
21.22%
2024-02
17646元/㎡
20.38%
2024-03
18074元/㎡
20.76%
2024-04
19379元/㎡
14.6%
硅谷假日问答
硅谷假日周边小区房源
硅谷假日同区域房源推荐
