小区鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区内绿化率约44%，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，营造了可持续发展的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区占地面积114000㎡，建筑面积620000㎡，容积率为2.8，共13栋楼，小区户型面积有84㎡-318㎡左右的2-5居室。

小区有8个出入口，东1门位于超凡大街3185号；西门位于恒大绿洲西门（超然街东）；南门位于宜居路733号；东2门位于超凡大街辅路；停车场位于超然街恒盛豪庭；东3门位于宜居路与超凡大街交叉口西北100m；西2门人行门位于恒大绿洲（宜居路北）；南2门位于超然街，在西2门人行门的北侧。

小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。

小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，外来人员进入小区必须进行登记，门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

距离小区约2.9km有小黄鸭B.Duck Baby，距离较远，居民来此购物不方便；距离小区约754m有欧亚超市(创意路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约195m有苏格便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.1km有吉林省第二人民医院(高新院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约192m有高新园区金勇华中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约246m有德生祥大药房，居民买药比较方便。

距离小区约636m有新区恒胜综合农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约708m有中国工商银行(超凡大街支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约689m有中国电信(创意路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约4.9km有万达影城(栖乐荟购物广场店)，不方便居民看电影；距离小区约400m有乐乐迪KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约249m有无限健身汇，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择84㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择318㎡左右的5居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择84㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住318㎡左右的5居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区保洁尽职尽责，路面基本没有可见垃圾；小区物业会在节假日组织一些活动，促进邻里之间的交流；整体来说，居民的居住体验不错。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。