- 凯跃欧洲城
- 5675 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 川陕路24号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯跃欧洲城位于宝鸡渭滨区桥南板块，由凯跃地产开发有限公司开发建造，于2005年建房，2010年交房；该小区共有13栋楼房，户型南北通透，采光较好，容积率约为3.5；小区户型面积区间为56㎡左右到160㎡左右，2居室到4居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为25%。
小区优缺点
优点- 渭滨海棠体育公园距离小区约340m，居民饭后可以到这散散步；
- 福玛特购物广场距离小区约589m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2010年交房，房龄较老；
- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为25%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
神农大桥南公交站距离小区约113m，此站停靠2路、4路、4路区间延点等多路公交车，广元南路公交站距离小区约301m，此站停靠41路、48路、61路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离川陕路约723m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.9
55个
附近幼儿园
22个
附近小学
29个
附近初中
北京红缨幼儿园距离小区约40m，该幼儿园是一所私立幼儿园；新建路中学距离小区约1km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为25%，但整体环境比较好；小区内有凉亭、喷泉、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内有一个小广场，居民可以在小区内进行一些娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以橙黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为13栋，容积率约为3.5；小区户型面积区间为56㎡左右到160㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西门、西南1门、南门、北门、停车场；西门位于4号楼旁边，西南1门临近药玻巷，南门位于尚购超市旁边，北门位于摩登造型旁边，停车场位于8栋旁边；西南1门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 自持物业
物业费用
- 0.7元-6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
7个
便利店
商业配套
福玛特购物广场距离小区约589m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，令氏家外家周礼食府距离小区约660m，李记私房菜距离小区约106m，居民平常在外吃饭比较方便；尚购超市距离小区约133m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
宝鸡市中医医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等医院，居民日常生病时可以来此看病；仁雅堂诊所距离小区约83m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；宝鸡医药大厦有限公司康乐药品超市距离小区约89m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
宝鸡菜篮子水产副食批发市场距离小区约949m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通（桥南营业厅）距离小区约609m，中国移动（清姜路营业厅）距离小区约553m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；兴业银行（宝鸡广元路社区支行）距离小区约352m，中国邮政储蓄银行（宝鸡市开发区支行）距离小区约541m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
七二四台办事处距离小区约891m，宝鸡市渭滨区经二路街道办事处距离小区约932m，居民日常处理相关的业务比较方便；金台森林公园距离小区约2.5km，居民周末可以来此休闲；宝鸡市渭滨区图书馆距离小区约2.1km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
世纪网城（姜园小区南）距离小区约748m，居民周末可以到这上网放松一下；五爱量贩ktv（经二路店）距离小区约1.6km，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；至善瑜伽会馆距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；动岚健身（太白路店）距离小区约542m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
凯跃欧洲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5509元/㎡
1.29%
02-11
5503元/㎡
0.11%
02-18
5518元/㎡
0.27%
02-25
5500元/㎡
0.33%
03-03
5489元/㎡
0.2%
03-10
5482元/㎡
0.13%
03-17
5561元/㎡
1.44%
03-24
5652元/㎡
1.64%
03-31
5734元/㎡
1.45%
04-07
5772元/㎡
0.66%
04-14
5735元/㎡
0.64%
04-21
5675元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6221元/㎡
4.4%
2023-06
6299元/㎡
1.74%
2023-07
6205元/㎡
1.32%
2023-08
6413元/㎡
2.48%
2023-09
6441元/㎡
6.67%
2023-10
6456元/㎡
8.16%
2023-11
6465元/㎡
7.98%
2023-12
6050元/㎡
1.66%
2024-01
5622元/㎡
6.49%
2024-02
5507元/㎡
14.43%
2024-03
5652元/㎡
7.57%
2024-04
5675元/㎡
4.4%
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