- 宏运佳苑
- 4935 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新一路19号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏运佳苑属于渭滨区桥南板块，小区由西安大德房地产开发有限公司开发，于2006-2011年建成，小区容积率约3，绿化率约40%，环境较好。小区由多层住宅组成，总共约18栋楼，小区户型面积有71㎡-142㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离天下汇(高新店)较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m处有创新路南口·海丰臻和天下 - 公交站，8路、17路、30路等多路公交车停靠此站，距离小区约414m处有郭家崖 - 公交站，10路、20路、28路等多路公交车停靠此站，距离小区约447m处有宝鸡文理学院东区 - 公交站，10路、20路、28路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离书香路约689m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.8
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约115m处有宝石宏运幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约700m处有宝鸡高新小学，该学校是一家公立小学；距小区约171m处有宝鸡高新中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以橘黄色为主的涂层，整体端庄大方。小区建成于2006-2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3，总共约18栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有71㎡-142㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，西门、东门、南门、西1门。西门位于高新一路19号，在宏远商店北方。南门位于创新路与西宝公路交叉口东约100m处，东门位于创新路8号楼附近，在老台门北方。西1门位于高新一路15号高新中学南侧附近，在1号楼西北方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 宝鸡市胜达物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处有天下汇(高新店)，是一家综合型购物中心；小区距离约460m处有八佳购物超市(佳一店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约98m处有便民商店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有宝鸡高新人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有东星社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约172m处有长青诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2km处有高新农贸综合市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约401m处有中国农业银行(宝鸡石鼓园支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约166m处有中国电信(高新一路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约1.6km处有宝鸡方圆青铜陶艺博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约2.4km处有陈仓镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约385m处有欢乐颂量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.9km处有奥斯卡星钻国际影城，居民可在此观看电影；距离小区约948m处有沁雅瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约251m处有动岚健身(渭滨大道店)，居民可在此健身。
宏运佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5314元/㎡
0%
02-25
5302元/㎡
0.23%
03-03
5256元/㎡
0.87%
03-10
5108元/㎡
2.82%
03-17
4945元/㎡
3.19%
03-24
4772元/㎡
3.5%
03-31
4582元/㎡
3.98%
04-07
4532元/㎡
1.09%
04-14
4510元/㎡
0.49%
04-21
4693元/㎡
4.06%
04-28
4904元/㎡
4.5%
05-05
4935元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5883元/㎡
0.15%
2023-07
5714元/㎡
3.02%
2023-08
5844元/㎡
0.81%
2023-09
5440元/㎡
7.67%
2023-10
5339元/㎡
3.03%
2023-11
5259元/㎡
4.35%
2023-12
5230元/㎡
2.23%
2024-01
5270元/㎡
8.33%
2024-02
5306元/㎡
9.1%
2024-03
4772元/㎡
20.97%
2024-04
4751元/㎡
20.78%
2024-05
4935元/㎡
17.46%
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