玉泉花园小区测评
8.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

玉泉花园位于宝鸡市渭滨区桥南板块,竣工于2000年,由厦门市盛华物房地产开发有限公司开发建设。小区一共有25栋楼,容积率为3,小区户型面积区间为94㎡到152㎡左右,户型为2居室到4居室。小区内的健身设施齐全,居民闲暇时间锻炼健身很方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2.3km有开元商城(宝鸡店),居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约2.2km有宝鸡市人民医院,居民看病方便。
缺点
  • 小区竣工于2000年,房龄较老;
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约30m有玉泉花园诚信医院公交站,此站停靠43路公交车,距离小区约190m有公园南路招呼站公交站,此站停靠43路区间公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约370m就是公园南路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.5 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.0

初中

8.4

47个

附近幼儿园

23个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约425m有品格翡翠城幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.2km有宝鸡市五处小学,这是一所公办学校;距离小区约1.1km有宝鸡市相家庄中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.3 高于89% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.9

新旧程度

6.3

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区里种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,居民带小孩在此玩乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是淡粉色的面砖;该小区于2000年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有25栋楼,容积率为3,小区户型面积区间为94㎡到152㎡左右,户型为2居室到4居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为北门,临近康福推拿,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 5.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决;小区保洁人员会定时打扫小区的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁;小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。
安保
小区的安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免意外情况发生;小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
  • 厦门市广顺房产开发公司,世纪桃园物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.8

餐饮服务

8.2

银行金融

8.4

暂无

购物中心

暂无

商场

50个

超市

9个

便利店

商业配套
距离小区约2.3km有开元商城(宝鸡店),这家商场面积较大,是居民购物逛街的好选择;距离小区约160m有怡佳福购物超市,住户在此购物非常方便快捷;距离小区约700m有毛家饭店(公园路店),是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.2km有宝鸡市人民医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约120m有一清堂诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约140m有宏圣康医药超市,药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约2.2km有刘家村标准化菜市场,居民平时买菜不需要绕远路;距离小区约330m有渭滨农商银行(玉泉新村支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约390m有中国电信营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约400m有陕西省宝鸡公路管理局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.1km有宝鸡人民公园,居民可以和朋友来这里游玩;距离小区约745m有宝鸡市渭滨区图书馆,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1km有盛世花海KTV(创业路店),喜欢唱歌的居民可以来这里体验;距离小区约330m有和颜御指足浴,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约1km有yuma优玛瑜伽,居民可以来这里报名学习。
交易价值
8.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

8.9

成交量

9.8

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择99㎡左右的2居室,房屋总价低,经济压力小;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择135㎡左右的4居室,面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,可以吸引购房者,加快出售速度;小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售。
租房建议
对于普通上班族来说,建议与人合租面积约99㎡的2居室,分担租房费用,可以减轻经济负担;对于家庭租户来说,建议选择135㎡左右的4居室,户型面积较大,舒适感较高。
用户评价
7.9 高于79% 本商圈小区
居住体验
小区内有健身器材,方便居民锻炼身体,小区有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,居住舒适度高;小区周边生活服务设施较为完善,居民的生活需求比较容易满足。
业主特征
小区有很多老人在此居住,帮助子女照顾孩子,生活氛围浓厚;小区内也有较多公司白领,邻里之间互帮互助,关系和谐,素质较高。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.08元/m³
  • 第二阶梯5.41元/m³
  • 第三阶梯9.38元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.04元/m³
  • 第二阶梯2.45元/m³
  • 第三阶梯3.06元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费