小区绿化率为38%左右，绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区景观整齐美丽。小区内有木质座椅、凉亭、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计简约大方。小区建筑质量较好，外立面采用米白色涂料，看起来比较大气。物业对外立面维护较好，看起来很新，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为3.14左右，共18栋住宅楼，小区均由高层住宅组成，楼间距适中，采光较好。小区户型有114㎡、117㎡、126㎡、130㎡、140㎡左右的三居室、160㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区出入口位于渭滨大道，近清水路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区附近约2.5km有吾悦广场(宝鸡新城店)，居民逛街购物方便；距离小区约493m有帅涛超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约320m有众森餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区距离宝鸡高新人民医院约3.1km，居民大型疾病就医不便；距离小区约1.8km有八鱼社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区745m左右有健友大药房(海河湾分公司)，满足居民平时的药品需求。

距小区693m左右有孙家滩综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；小区距离中国邮政储蓄银行(宝钛支行)约899m，居民办理理财业务方便。小区附近约529m有中国电信，办理一些日常通信业务较为便利。

小区距离宝鸡市高新分局八鱼派出所约1.3km，居民办理相关事务方便；金博越书店距离小区约890m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

距离小区2.5km左右有果冻桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区2.4km左右有净心瑶瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.1km还有乐活健身(凌云现代城店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为114㎡左右的三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为160㎡左右的四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议业主在出售时附带车位出售，一定程度上来讲可以提高成交率。小区整体绿化率约为38%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为114㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，相处和睦。还有部分业主是30岁-50岁的中青年人士，整体素质较好，邻里关系轻松融洽。