小区绿化率约为35%，环境较好。小区树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等设施，丰富了居民的生活内容。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以粉色为主色调，楼栋顶层部分有蓝色的粉刷涂料，给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，没有明显的老化脱落现象。

小区共42栋楼，小区有高层和小高层住宅，容积率约为3.5。小区有一梯两户和两梯四户，小区户型面积有104㎡-158㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有5个出入口。西门在小区14号楼以西，东北门在高新第一幼儿园以北，东北2门在小区6号楼以北，北一门在3号楼以东，人车均可通行。停车场在小区10号楼以南，居民出入方便。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有天下汇（高新店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.6km处是人人乐（宝鸡高新店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，天香坊（新苑路店）距离小区约198m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源较好，距离小区约1.6km有宝鸡高新人民医院，此医院为三级乙等综合医院，距离小区较近，居民就医方便；济春诊所距离小区约1km，居民身体不适就医方便；距离小区约230m有健生大药房（新苑路店），居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，高新农贸综合市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；渭滨农商银行（马营支行）距离小区约960m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（渭水苑社区店）距离小区240m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是奥斯卡星钻国际影城，深受年轻人的喜爱，居民到此观影方便；小区距离好声音KTV约1.4km，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于夫妻来说，可以选择107㎡左右的2居室，户型功能齐全，有足够的居住面积；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择158㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与他人合租107㎡左右的2居室，可以分摊租金，减轻经济负担；对于预算充足的人群来说，可以租住158㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区居住舒适度高，主要是周边配套设施完善，商场超市应有尽有，居民日常需求在附近都可以满足。闲暇之余在小区散散步非常不错，整体居住体验感还是非常好的。

小区本地人居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，生活舒适感较好。